Stavba se nachází v centru města Brna ve čtvrti s převládající řadovou zástavbou.Původní pavlačový bytový dům z počátku 20. století byl v zanedbaném stavu. Objekt ve tvaru písmene L s vnitřním dvorem by lzrekonstruován, jeho umístění a půdorysný rozměr zůstal beze změny. Uliční křídlo bylo nadstaveno o dvoupodlažní nástavbu s plochou střechou, výška římsy odpovídá okolní zástavbě. Podlažnost dvorního křídla zůstala zachována, krov a pultová střecha byly repasovány.
