Vilová čtvrť Bubeneč je komponována z pozemků okolo 1000 m2 a větších. Jednotlivé stávající vily jsou umístěny ve vzdálenosti cca 5 metrů od hrany chodníku. Ve většině zahrad se nachází vzrostlá zeleň. Několik vzrostlých stromů se nachází i na řešeném pozemku. Vyšší části pozemku nabízejí výhledy na park Stromovka.
